Pokud hledáte byt k pronájmu, asi jste se již setkali s tím, že po Vás realitní kancelář nebo přímo majitel nemovitosti chtěli výpis z registru exekucí. Většina majitelů nemovitostí preferuje nájemce, kteří exekuce nemají a pověří proto vybranou realitní kancelář, aby tuto skutečnost u výběru nájemců ověřila.
Jak lze rychle, jednoduše a skoro zdarma zjistit exekuce?
Nejrychlejší variantu, jak registr exekucí prověřit, Vám nabízí internet. Tam najdete při vyhledávání spoustu odkazů, které tuto nebo podobnou službu nabízejí. Ceny se však liší, takže za výpis z registru exekucí nebo obdobný dokument můžete zaplatit od několika desítek až po několik stovek korun.
Centrální registr exekucí
Doporučujeme využít centrální evidenci exekucí, což je veřejný seznam, který je veden a provozován Exekutorskou komorou ČR podle exekučního řádu a vyhlášky Ministerstva spravedlnosti – odkaz zde: https://www.ceecr.cz/. Výhodou je, že nebudete platit peníze navíc zbytečně dalším subjektům a zároveň budete mít prověření exekucí z nejvhodnějšího – oficiálního zdroje.
Registr exekucí (centrální evidence exekucí) nabízí buď základní výpis nebo detailní výpis. Pro prověření exekucí, které Vám bude sloužit jakou podklad pro realitní kancelář, se kterou řešíte pronájem bytu či domu, Vám bude stačit základní výpis (pokud žádné exekuce nemáte). Pro získání výpisu z tohoto registru exekucí budete potřebovat pouze rodné číslo, případně jméno a datum narození nebo adresu. Tato služba je zpoplatněna částkou 60 Kč, platit lze online.
Co se ze základního výpisu dozvíte?
- jestli máte nějakou exekuci, pokud nějakou máte, tak dále
- datum vydání usnesení / vyrozumění o zahájení exekuce
- jméno soudního exekutora
- o jakou pohledávku se jedná
Pokud už nějakou exekuci máte a potřebujete o ní zjistit detailní informace, můžete využít detailní výpis exekuce, ze kterého se dozvíte veškeré dostupné informace k dané exekuci. I tento výpis stojí 60 Kč (pro každou exekuci). V takové situaci jsou ale Vaše šance na získání pronájmu již o něco nižší – konkrétní vyhodnocení záleží většinou na majiteli pronajímané nemovitosti, konkrétní informace Vám sdělí realitní kancelář, které nemovitost pronajímá.
Další možností, jak výpis z evidence exekucí získat, je navštívit CZECHPOINT, který najdete na vybraných pobočkách České pošty. Zde je tato služba zpoplatněna částkou 75 Kč, nepřesahuje-li výpis 6 stran, resp. 100 Kč, má-li výpis 7 stran a více.
V praxi je obvyklé, že při pronájmu bytu majitel požaduje výpis z registru exekucí, který není starší více než 3 měsíce. Pokud máte výpis z registru exekucí (samozřejmě bez záznamu) nachystaný na prohlídku nemovitosti, obvykle to zvyšuje Vaše šance, že si majitel nemovitosti (realitní kancelář) zvolí právě Vás.
Přemýšlíte, jak vyřešit pronájem Vaší nemovitosti? Přenechte starosti s výběrem vhodného nájemníka na nás. Naše služby - hledání ideálního nájemníka jsou pro majitele nemovitosti zdarma a jsou zahrnuty v provizi, kterou platí nájemce.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat Chci pronajmout